Marktberichte GPP

Gewerbemarkt in der Logistikregion Köln I Bonn: Viel Nachfrage und wenig Angebot bringen steigende Mieten und sinkende Renditen

Die Logistikregion Köln I Bonn ist und bleibt ein starker Gewerbestandort, an dem aktuell vor allem die Logistikbranche für Flächennachfrage sorgt. Der Wermutstropfen: Das Flächenangebot ist zu knapp. Wie die Immobilienexperten von Greif & Contzen in ihrer aktuellen Analyse der ersten drei Quartale 2018 feststellen, können viele Flächengesuche mangels Angebot nicht bedient werden.

In dem Marktbericht Zinshaus/Wohn-Investments von Grossmann & Berger finden Sie Informationen zu der aktuellen Entwicklung von Investments in vermietete Mehrfamilienhäuser in Hamburg sowie Prognosen für 2019. Wir stellen Ihnen die erzielbaren Kaufpreisfaktoren und Quadratmeterpreise je nach Lage sowie die Preisentwicklung zur Verfügung. Der Bericht ist nur auf Deutsch verfügbar.

Mit unserem Marktbericht erhalten Sie einen Überblick über wichtige Deals und Transaktionen im 1. HalbJahr 2018 des Stuttgarter Büro- & Investmentmarkts.

Mit einem Flächenumsatz von ca. 878.000 m² erzielte der Münchener Markt für Büroimmobilien ein überdurchschnittlich gutes Ergebnis. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutete dies eine Steigerung von
rund 15 %. Zwar entfielen dabei ca. 108.000 m² auf Eigennutzer, eine reine Vermietungsleistung
von ca. 770.000 m² ist dennoch ein außerordentlich gutes Ergebnis.
Weitere Informationen auch zum Münchner Investmentmarkt finden Sie im aktuellen Marktbericht.

Im Bereich Industrie & Logistik in der Wirtschaftsregion Stuttgart können wir für das Jahr 2017 eine positive Gesamtbilanz ziehen. Insgesamt, also Bestand und Neubau in allen Landkreisen der Region zusammengenommen, belief sich der Mietflächenumsatz auf ca. 240.600 m². Dies bedeutet einen Anstieg um 17,4 % im Vergleich zum Vorjahr – ein äußerst positives Ergebnis für die Region.
Erfahren Sie mehr in unserem aktuellen Marktbericht.

2017 erzielte der Kölner Investmentmarkt im Segment der Gewerbeimmobilien einen neuen Rekord: Mit einem Transaktionsvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro wurde die bisherige Bestmarke aus 2015 um rund 20 Prozent deutlich übertroffen. Insgesamt, so die aktuelle Analyse der Immobilienspezialisten von Greif & Contzen, wurden über alle Immobilienarten hinweg 4,7 Milliarden Euro auf dem Kölner Immobilienmarkt umgesetzt.

Die Dynamik des Büroimmobilienmarkts hielt auch im Jahr 2017 an, der Umsatz war mit rund 270.000 m2 erneut überdurchschnittlich hoch. Geschuldet ist dies vor allem dem stabilen wirtschaftlichen Wachstum von Industrie und IT-Branche.
Einzelheiten dazu und weitere interessante Informationen können Sie unserem Büromarktbericht Stuttgart 2017/2018 entnehmen.

Hohe Nachfrage bei knappem Angebot sorgt für Preisanstieg im Top-Segment der Büromarktflächen. Aktueller Marktbericht von Greif & Contzen weist Höchstmiete von 26,50 Euro pro Quadratmeter aus.