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Büromarkt Köln: bleiben sehr gefragt

Der Kölner Büroimmobilienmarkt ist gut durch das zweite Corona-Jahr gekommen: Der Flächenumsatz übertraf am Jahresende 2021 mit 305.000 Quadratmetern sogar das Vor-Corona-Niveau von 2019 (290.000 Quadratmeter), so die Immobilienexperten von Greif & Contzen in ihrem gerade veröffentlichten Kurz-Bericht zum Kölner Büromarkt 2021.

Köln hat sich in dieser schwierigen Zeit im bundesweiten Vergleich erstaunlich stabil gezeigt: Unter den Top-7-Standorten in Deutschland weist der Büromarkt der Domstadt eine der besten Entwicklungen auf.

Die Mietpreise in Köln legten dabei teils deutlich zu. Die Spitzenmiete stieg von rund 26,00 Euro pro Quadratmeter auf etwa 28,00 Euro, die ungewichtete Durchschnittsmiete von 14,00 Euro pro Quadratmeter auf circa 15,40 Euro.

Trotz der inzwischen wieder etwas abgebremsten Konjunktur und drohender weiterer Pandemie-Wellen zeigt man sich bei Greif & Contzen mit Blick auf die kommenden Monate optimistisch. Homeoffice, so die Kölner Immobilienexperten, wird zwar auch künftig fester Bestandteil der Arbeitswelt sein, hat aber weniger Einfluss auf den Büroimmobilienmarkt als von vielen erwartet.


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