Investmentmarkt Hamburg 2Q2025: Stimmung verbessert sich – Erster Core-Deal im Bürosegment

Zum Ende des 1. Halbjahres wurden auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien wieder mehr Transaktionen getätigt. Der Großteil der Verkäufe entfiel jedoch weiterhin auf das kleine bis mittlere Preissegment. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 790 Mio. € wurde der schwache Vorjahreswert um 23 % übertroffen. Der Rückkauf der Pflegeeinrichtungen Pflegen & Wohnen durch die Stadt Hamburg aus dem 1. Quartal dominierte weiterhin das Marktgeschehen. Mit der Veräußerung des Tichelhauses wurde allerdings auch die erste Bürotransaktion im Core-Segment registriert. „Institutionelle Investoren sind noch zurückhaltend, aber wir sehen insgesamt wieder mehr Verkaufsprozesse, die auch zum Abschluss gebracht werden“, kommentiert Andreas Rehberg, Sprecher der Geschäftsführung von Grossmann & Berger Immobilien, Mitglied von German Property Partners (GPP). „Die Grundstimmung am Markt ist positiver geworden. Für die zweite Jahreshälfte rechnen wir mit steigenden Investmentaktivitäten“, so Rehberg.

Marktzahlen und Top-Abschlüsse finden Sie in der Pressemitteilung zum Download.