blackolive vermittelt für FUCHS Immobilien und SIXTEEN Capital Management den Europarc Dietzenbach

Palmira Capital Partners GmbH hat für den Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2) den Europarc Dietzenbach mit einer Gesamtmietfläche von rund 11.300 m² erworben. Verkäufer des repräsentativen Gewerbeparks in der Voltastraße 5-11 / Max-Planck-Straße 10-12 ist das Joint-Venture aus FUCHS Immobilien GmbH und SIXTEEN Capital Management GmbH. „Basis der erfolgreichen Transaktion war die erfolgreiche Vermietung der Leerstandsflächen“, so Simon Meier von der Hamburger SIXTEEN Capital Management GmbH, Verkäufer der Liegenschaft.

Der Europarc Dietzenbach bietet nachhaltige und marktfähige Büro-, Lager- und Logistikflächen. So haben die Verkäufer FUCHS Immobilien und SIXTEEN Capital Management trotz der Covid19-Pandemie rund 8.000 m² Leerstand erfolgreich repositionieren können. Der nun nahezu langfristig voll vermietete Gewerbepark verfügt über einen attraktiven und breit diversifizierten Mietermix vornehmlich mit Unternehmen aus dem deutschen Mittelstand. Auch die exponierte Lage inmitten des Rhein-Main-Gebiets machen den 1993 errichteten Gewerbepark mit einer Grundstücksfläche von rund 14.600 m² zu einem ausgezeichneten Standort für namhafte Unternehmen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind der Frankfurter Flughafen und die Frankfurter Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.  

Der von Palmira gemanagte Unternehmensimmobilien Club 2 (UIC 2), der von der Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH administriert wird - neuer Eigentümer des Europarc Dietzenbach - richtet sich an institutionelle Investoren und fokussiert sich auf in Deutschland gelegene Gewerbe- und kleinteilige Büroparks sowie Produktionsimmobilien. Palmira Capital Partners ist ein europäischer Investor und Asset Manager, spezialisiert auf Logistik- und Unternehmensimmobilien. Das interdisziplinäre Team von Palmira betreut Immobilien entlang der gesamten Wertschöpfungskette, so nun auch den Europarc Dietzenbach.

Auf Verkäuferseite handelt es sich bei der FUCHS Immobilien GmbH um einen Immobilien- und Bauexperten, der deutschlandweit in verschiedenste Projekte investiert, darunter auch Gewerbeparks und Logistikobjekte. Das unabhängige Private Equity Real Estate (PERE) Unternehmen SIXTEEN Capital Management ist deutschlandweit auf Transaktionen von gewerblichen Projektentwicklungen und Bestandsimmobilien spezialisiert.

Palmira Capital Partners wurde bei der Transaktion in juristischen und steuerlichen Fragen von Dentons und bei technischen/ESG Aspekten durch CBRE beraten. blackolive, Mitglied im Netzwerk der German Property Partners (GPP), war für die Verkäufer FUCHS Immobilien und SIXTEEN Capital Management exklusiv beratend tätig. Juristisch und steuerlich wurde die Verkäuferseite von KUCERA Rechtsanwälte Steuerberater Partnerschaft mbB beraten. Über die Vertragsmodalitäten dieser Transaktion vereinbarten die Parteien Stillschweigen.