Marktberichte GPP

In ihrem aktuellen Marktbericht analysieren die Researcher von Greif & Contzen Status Quo, Möglichkeiten und auch Risiken des Kölner Büromarktes, der 2016 sein bestes je erreichtes Ergebnis verzeichnete. Wie geht es weiter, wo liegt Potenzial für weitere Büroflächenentwicklung und Wachstum? - „Das rechtsrheinische Köln wird weiter an Bedeutung gewinnen“, prognostiziert Greif & Contzen. Bis 2016 machte der Vermietungsumsatz rechtsrheinisch gerade einmal ein Fünftel bis ein Viertel des Gesamtumsatzes aus. Im vergangenen Jahr waren es dann bereits 40 Prozent. Ohne das Flächenangebot im rechtsrheinischen Köln wäre der Boom des vergangenen Jahres also gar nicht möglich gewesen. Zudem, so Greif & Contzen, wird Köln und damit der Kölner Büromarkt, weiter an Bedeutung gewinnen. Da Neubauflächen oft schon vorab vermietet sind und so zu wenig neue Flächen auf den Markt kommen, sieht Greif & Contzen eine weiter sinkende Leerstandsquote und moderat steigende Mieten.

Auch im Jahr 2016 hat der Stuttgarter Büromarkt eine neue Bestmarke erreicht: Mit 432.000 Quadratmetern ist der Flächenumsatz um knapp 50 Prozent gewachsen. Gleichzeitig sind auch die Mietpreise leicht angestiegen und der Leerstand auf 2,8 Prozent gesunken.
Treiber dieses Wachstums war, wie auch in den vergangenen Jahren, die Industrie, aber auch die IT- und Telekommunikationsbranche verzeichnen zunehmenden Bedarf.
Die wirtschaftlichen Rahmendaten sind ausgezeichnet. Stuttgart ist und bleibt ein dynamischer und attraktiver Markt. In Zukunft dürfte die Nachfrage daher weiter steigen, so dass mit einer erneuten Erhöhung der Preise und einer Flächenknappheit zu rechnen ist.

Mit dem Büro-Marktbericht von Grossmann & Berger in Berlin erhalten Sie eine quartalsweise Auswertung der Flächenumsätze nach Größe und Branche, der Spitzen- und Durchschnittsmieten, der Leerstandsquote sowie Prognosen zu Fertigstellungen. Alle Kennzahlen sind auf Teilmarkt-Ebene verfügbar.

Der Frankfurter Büromarktbericht von blackolive informiert Sie quartärlich über die Entwicklung des Flächenumsätze nach Größe und Branche, der Durchschnitts- und Spitzenmieten und Leerstände sowie Fertigstellungen im Frankfurter Büromarkt. Der Frankfurter Büromarkt umfasst das Frankfurter Stadtgebiet, Eschborn und Offenbach Kaiserlei. Alle Kennzahlen sind auf Teilmarkt-Ebene verfügbar.

Entdecken Sie alle Zahlen und Fakten des deutschen Gewerbemarktes mit einem Blick auf die Top-7 Standorte für Gewerbeimmobilien. In unserem GPP- Marktbericht Investment/Bürovermietung erhalten Sie einen Überblick über unsere Standorte in Hamburg, Berlin, Köln | Bonn, Frankfurt, Düsseldorf, Stuttgart & München. Profitieren Sie von unseren für Sie zusammen getragenen Daten aus erster Hand.