Neues aus dem Immobilien-Netzwerk GPP.

Auf dem Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt wurden im 2. Quartal 2018 rund 325 Millionen Euro investiert. Damit hinkt das Investitionsvolumen deutlich dem Vorjahresquartal hinterher, in dem etwa 540 Millionen Euro investiert wurden.

Die Vier-Prozentmarke ist geknackt, die Leerstandsrate erneut auf nun 3,9 % gesunken. Das kurzfristig verfügbare Büroflächenangebot beträgt nur noch 536.200 m². Von den Fertigstellungen 2018/2019 sind bereits 59 % belegt. Dies ergaben Berechnungen von GPP-Mitglied Grossmann & Berger.

An den deutschen Top-7-Standorten wurden im 1. Halbjahr 2018 Transaktionen für Gewerbe-Immobilien (ohne Wohn-Investments) in Höhe von 14,05 Mrd. € abgeschlossen. Die Top-7-Spitzenrenditen für Büro-Objekte, Geschäftshäuser und Logistik-Immobilien gingen ausnahmslos weiter zurück.

Verglichen mit dem Vorjahr schoss das Transaktionsvolumen für Gewerbe-Immobilien in Hamburg um 70 % in die Höhe. Die Spitzenrenditen sanken erneut in allen Assetklassen. Dies ergaben Analysen des GPP-Mitglieds Grossmann & Berger.

Der Flächenumsatz auf den Büromärkten der deutschen Top-7-Standorte ist German Property Partners (GPP) zufolge im 1. Halbjahr 2018 im Vergleich zum Vorjahr um rund 9 % auf 1,67 Mio. m² gesunken. Die Büromieten stiegen an fast allen Top-7-Standorten.

Die Frankfurter Niederlassung der Klinik Hohe Mark verlagert ihren Standort.

Flächenüberhang vs. Flächenverknappung – wo stehen wir in 5 Jahren?

Das familiengeführte Unternehmen Schneider Logistik GmbH aus Ebersbach/Fils verlegt seinen Firmensitz in den Gewerbepark Schwäbische Alb nach Geislingen-Türkheim.

Gegenüber dem Vorjahreszeitraum sank der Flächenumsatz für Industrie-, Lager- und Logistikflächen in Hamburg und Umland im 1. Quartal 2018 um 37 %. In absoluten Zahlen betrug er 95.000 m², errechnete Grossmann & Berger, Mitglied von German Property Partners (GPP).

Im Zuge der Verhandlungen hat Freshfields Bruckhaus Deringer in dem Büro- und Geschäftshaus an den Hohe Bleichen 7 zusätzlich zu seinen bisherigen Flächen von rund 9.500 m² Erweiterungsflächen von rund 850 m² angemietet. Für die Vertragsverhandlung mandatierte Freshfields Bruckhaus Deringer exklusiv Grossmann & Berger.